Maaliskuussa osakekurssit näyttivät nousevan hyvällä tahdilla. Aika iso osa varallisuuden isosta kasvusta tämän kuukauden aikana selittyy juuri sillä. Eli pudotus voi olla isokin, kunhan pörssin alamäki jossain vaiheessa alkaa. Tässä kuussa osallistuin Ortheksin antiin ja tulihan sieltä ne hurjat 62 osaketta :). Jatkossa varmaan pitää lähteä siis näitä kahta kevään hankintaa lisäämään, noin pienillä omistusosuuksilla ei paljon ole merkitystä. Mutta luulen, että osakeostoni ovat jäissä nyt muutaman kuukauden. Rahaa pitää tosiaan irroittaa aivan toiseen suuntaan sijoitussalkussani.
Tähän vuokra-asuntoon, mistä vuokralainen lähti nyt maaliskuussa, laitettiin olohuoneeseen ja eteiseen uudet lattiat. Kyllä kummasti piristyi asunnon ilme! Makuuhuone jäi vielä vanhoille muovimatoille, täytyy jossain vaiheessa ne päivittää. Laminaatteihin ja listoihin meni n. 300 euroa, lisäksi tuli jotain silikonihankintoja yms, mutta kustannukset oli yhteensä varmasti alle 400 euron luokkaa. Ei siis se ollut paha. Ja ihana mieheni asensi lattiat paikoilleen <3
Lisäksi nyt näyttää siltä, että asuntoon on tulossa ensi viikolla jopa asukas. Kiinnostusta oli tosiaan aivan surkean vähän, mutta sen jälkeen tein siirron, että taloon tulevan remontin loppuun asti vuokra on huomattavasti alhaisempi kuin normitasolla. Se herätti jonkin verran porukkaa. Nyt sitten pitää toivoa, että remontti ei kestä koko vuotta, muuten pudotus vuokratuloissa on huima. Ilmeisesti vielä remontin suunnittelussa on jotain haasteita havaittu :(. Eli nyt ei ole kyllä tällä vuokranantajalla mikään kultainen vuosi menossa.
Toisessa asunnossa kylppäriremppa alkaa nyt huhtikuussa. Taloyhtiö tekee aivan minimipakolliset asiat ja itse sitten päivitän siihen kalusteet, hanat yms. Sama kuitenkin tässä samassa yhteydessä ne tehdä. Ja sain tuon keittiöremontin siihen samaan sovituksi. Ainakin tulee kunnon päivitys tähän pommikohteeseen. Vuokralainen joutuu pahimmillaan olemaan kyllä useammankin viikon asunnosta pois (jos tosiaan kosteutta kylppärissä) ja olen luvannut vuokrahyvityksen ko. ajalta, että tässäkin tulee iso lovi tuloihin.
Täytynee ennakkoverot päivittää kesäkuussa, tässähän käy kohta niin, että loppuvuonna en joudu niitä maksamaan ollenkaan. Sen verran isoja pudotuksia normaaliin tasoon on verotettavissa pääomatuloissa tänä vuonna odotettavissa. Useammassa asunnossa on vastiketasokin nousemassa tämän vuoden aikana, että suunta on kokonaisuudessaan tietyllä tapaa huolestuttava. Pitää laskeskella vähän tätä asuntosijoittamisen tilannetta, kunhan näiden remonttien (omien ja taloyhtiön) osalta palataan vähän normaalimpaan elämäntilanteeseen.
Mutta varallisuudesta vielä. Tosiaan kehitys näyttää tämän alkuvuoden osalta tosi hyvältä. Toivotaan toki, että suunta ja tahti jatkuu. Tosin pahoin pelkään, että huhti-toukokuun aikana nousu menee nollaan ja pahimmillaan jopa miinukselle, kun nämä remonttikulut realisoituvat. Mutta ehkäpä kesällä taas päästäisiin hiljalleen kasvattamaan omaisuusmassaa.
