Tästä lähdetään liikkeelle 1.1.2021. Taustaksi siis, että olen hiljalleen kerryttänyt vuosien saatossa elämisen ohessa jonkin verran omaisuutta, mutta mitään aktiivista sijoittamissuunnitelmaa en ole koskaan tehnyt. Sinkkuaikoina rahaa olisi varmaan kertynyt hyvin säästöön, mutta silloin matkustelu vei paljon rahaa. Onneksi jotain tuli kuitenkin laitettua sivuun. Nyt yli nelikymppisenä ja perheellisenä ei tosiaan ihan samaan tule kyetyksi. Lapset vievät kyllä yllättävän paljon rahaa harrastuksineen ja vaatehankintoineen.
Mutta tämä taustaksi, nyt lukuihin. Omistuksessa on muutama sijoituasunto keskisuurista(?) kaupungeista. Olen arvioinut niille velattoman arvon, joka tietysti on pelkkä valistunut arvaus. Osassa on yhtiölainaa (remontti, ei uudiskohteita), jotka olen siis arviomastani arvosta vähentänyt. Tänä vuonna yhtiölainaa on tulossa lisää, joten arvo muuttunee sen jälkeen. En usko, että asuntojen arvo nousee ihan samaan tahtiin kuin mitä remontteihin menee. Lisäksi yhteen asuntoon on pakko tehdä keittiä- ja pesuhuoneremppa, joten ne nielevät rahaa ja varallisuutta. Ja valitettavasti itsellä ei ole taitoa tai aikaa niihin tehdä mitään.
Lisäksi olen ostanut hiljalleen vuosien varrella osakkeita ja rahastoja. Nuorena hurahdin eläkevakuutukseen. Siihen en enää laita rahaa, koska ehdot muuttuivat niin huonoksi. Mutta nuo vanhat rahat on siellä jemmassa vielä aika tovin. Laitan tähän vielä tuon eläkevakuutuksen tiedoksi, mutta en sitä aktiivisesti seuraa, koska sen hyödyntäminen on aika hankalaa.
Arvot 31.12.2020
Asuntojen arvo 171 000 €
Osakkeet 31 708 €
Eläkevakuutus 13 623 €
Rahastot 6 336 €
Säästöt 4 371 €
Laina 73 032 €
Nettovarallisuus 154 006 €
Ilman eläkevakuutuksia 140 383 €
Kovin nopeasti tämä ei siis tule kasvamaan, mutta tavoitteita täytyy toki asettaa. Mahdollinen voisi olla nettovarallisuus vuoden lopussa 169 000 €. Ehkäpä siihen lähden hommaa nyt suuntaamaan. Suunnitelma tähän myöhemmin.
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti