Toukokuun jälkeen vuoden keskimääräiset kulut

Täytyy nyt luottaa siihen, että tänään en enää ryntää kauppaan illalla ostoksille. Pitää huomiseen asti siirtää, jos jotain tarpeita vielä ilmenee. Nimittäin tässä olisi päivitettynä keskimääräinen kulutus tämän vuoden osalta toukokuun kulut mukaan laskettuna:

Ihan en onnistunut alle 1800 €:n summaa painamaan, mutta lähelle kuitenkin. Nyt sitten alkaakin vain kesälomakausi ja pahoin pelkään, että matkailun ja lomailun kategoria tulee tuosta nousemaan. Vaikka ulkomaille ei vielä päästäkään, tarkoitus olisi kotimaan lomailuun käyttää sekä kesäkuussa että heinäkuussa sekä aikaa että rahaa. Eli luulen kyllä, että tämä keskiarvo ei varmasti tule tästä nyt juurikaan laskemaan. 

Toukokuussa itsessään ei ollut mitään valtavan isoja kulueriä, jotka olisivat olleet vaikuttamassa sen kuun kuluihin. Mutta toisaalta mikään kategoria ei myöskään ollut mitenkään erityisen pieni. Ehkä maininnan arvoisena asiana voi kuitenkin sanoa, että toukokuussa ostin itselleni muutaman vaatteen kesää varten, joten vaatteisiin on mennyt enemmän rahaa kuin alkuvuonna. Toivottavasti nyt kesä helteineen tänä vuonna saapuisi, että kesävaatteille olisi käyttöäkin. 

Ruuan suhteen voi todeta, että keskiarvo on siinäkin hieman laskeva. Nyt tuli pari isompaa lihahankintaa tehtyä toukokuussa, joten periaatteessa kesäkuussa se voisi laskea. MUTTA me ostamme todella paljon tuoreita marjoja (etenkin mansikoita) kesällä ja myös pakastamme lukuisia mansikkalaatikoita, niin väistämättä tämä näkyy ruuan kustannuksissa.

Kivasti kuitenkin olen edelleen kokonaiskeskiarvon alapuolella. Niin kauan kuin mennään näillä tasoilla, olen ihan tyytyväinen. Toivottavasti mitään yllättävää menoa ei nyt elämässä tule, niin näillä voidaan mennä jatkossakin. Tuo sijoituasuntojen puoli onkin sitten toinen tarina, mutta siitäpä sitten lisää myöhemmin. Päivittelen varallisuuspohdintaa ja asuntojen remppatilannetta tässä lähiakoina.

Remonttia

Tänään sijoitusasunnon keittiö ja kylppäri valmistuivat. Ja olihan muutos huikea! Vielä pitää käydä hakemassa astianpesukone keittiöön, mutta muuten on kaikki selvää. Olen kyllä ainakin nyt tosi tyytyväinen. Toivotaan, että myöhemminkään ei tule mitään harmillisia yllätyksiä. 

Veikkaan, että ensi viikolla tulee laskut sekä työstä että valvonnasta. Ja sitä ennen olen varmasti sen astianpesukoneenkin käynyt tilaamassa ja maksamassa, joten eiköhän remontin hinta ala olla sitten jo selvillä. Mielenkiinnolla odotan, miltä lopputulos näyttää. Joka tapauksessa tämän vuoden pääomatulot taitavat mennä näiden erinäisten remonttien ja vastikkeiden nousujen vuoksi kokonaisuudessaan miinukselle, eli ei taida kesäkuusta eteenpäin olla tarvista maksaa ennakkoveroja. Siltä pahasti vaikuttaa. Helmi- ja huhtikuussa maksoin, tosin huhtikuun erään jo pienensin tuntuvasti vuoden arvioituja tuloja. Mutta näinhän se joskus menee, välillä parempia vuosia, välillä huonompia. Nyt tuli se huonompi. Voi olla, että ensi vuodelle on luvassa yhdessä toisessa asunnossa keittiöremonttia, eli nyt niitä huonompia vuosia voi pahimmillaan tulla kaksikin peräkkäin. Mutta josko se sitten helpottaisi ja olisi taas pidempään suvantovaihetta. Tähän asti minulla on kyllä asuntojen suhteen ollut tosi helppoa, mitään isompaa ja kalliimpaa remonttia en ole joutunut tekemään ja vuokralaistkin ovat olleet hyviä. Eli vuokranantajan raadollinen arki ei ole realisoitunut. Jospa tämä olisikin nyt tälläkin erää tässä.

Mutta on se kyllä huikeaa, miten pieneenkin keittiöön saa kummasti tilan tuntua, kun kaapistot vaihtuu vaaleiksi ja nykyaikaiset kaapistot kätkevät tilaa sisäänsä enemmän. Kyllä se freesaus tekee ihmeitä. Veikkaan, että jos laittaisin asunnon nyt vuokralle, etsien uutta vuokralaista, voisin laittaa vuokratason nykyistä huomattavasti korkeammalle. Mutta tässä sopimuksessa taitaa olla pelkkä indeksikorotuksen mahdollisuus, että näillä nyt mennään. Ja toisaalta, nykyinen asukas on maksanut kohtuullisen kovaa vuokraa murjusta, joten nyt on välillä oikeus antaa hänen nauttia kohtuuhintaisesta asumisesta kivassa, uusitussa asunnossa. Eiköhän tuo hinta tuossa tasaannu, kun tekee kuitenkin nuo sopimuksen sallimat maksimikorotukset lähivuosina. 

Huhtikuun jälkeen päivittynyt kuluseuranta

Tämän kuun jälkeen ollaan onneksi vielä keskiarvon alapuolella. Pitänee olla tyytyväinen. Etenkin voi olla tyytyväinen sen vuoksi, että huhtukuun kuluihin kuuluu pyörä sekä itselle että lapselle. Niihin meni kuitenkin aika lailla rahaa, yhteensä yli 800 €. Jos näitä menoja ei olisi ollut, keskiarvo olisi jäänyt ihan kivasti pienemmäksi. 

Toukokuun osalta tavoitteena voisi olla saada tuota vuoden 2021 keskiarvoa laskemaan vielä tuosta. Ehkä alle 1800 € voi olla liian kova tavoite, mutta sitä kohti kuitenkin. Ruokapuolta voisi kyllä koittaa saada alemmas, nyt on mennyt tosi paljon rahaa syömiseen. Samoin toki tuo sekalaista -kategoria on tosi iso. Mutta siinä on nyt tosiaan mm. ne polkupyörät. 

Edelleen on hyvä muistaa, että sijoituksiin ja esim. sijoitusasuntojen remppoihin menneet rahat ja muut sijoitusasuntojen kulut eivät ole lainkaan tässä jaottelussa. Tässä on vain ns. "normielämään" kuuluvat menot.

Varallisuus vappuna 2021

 Koska remonttikustannukset lankeavat maksuun vasta toukokuusta alkaen, Huhtikuu näyttää vielä tosi hyvältä. Varallisuus oli noussut itse asiassa älyttömän paljon. Tämä johtuu nyt kuitenkin täysin siitä, että osakemarkkinat ovat taas ihan järjettömät. En ole sijoittanut huhtikuussa yhtään rahaa osakkeisiin, mutta niiden arvo vain nousee. Tässä vain kovasti odottelee sitä seuraavaa romahdusta, eihän se voi olla tulematta. Mutta ilmeisesti elvytysrahat saavat yritykset tällä hetkellä niin hyvään kuntoon, että osavuosikatsauksetkin näyttävät hyviltä. Eikä siinä mitään. Jos tämä on todellista, niin toki sijoittana otan tämän iloisena vastaan. Itse kuitenkin suosin aina laskelmissani varovaisuusperiaatetta, joten en nyt vielä hiero onnellisena käsiäni. Mutta nautin nyt näistä luvuista. 

Tokokuussa toki realisoituu se, että iso luottokorttilasku tulee maksuun ja myös keittiökalusteista 80%. Ja taitaa myös muut kustannukset valtaosin tulla maksettavaksi nyt. Eli käteisvarallisuus tulee menemään tosi alas. Ja kun tuosta isosti remontoitavasta asunnosta ei juuri vuokratuloa tule, pitää olla rahaa myös vastikkeisiin ja lainaan. Tämän kuun jälkeen näkee siis hyvin tuon rempan vaikutuksen varallisuuteen.