Veikkaan, että ensi viikolla tulee laskut sekä työstä että valvonnasta. Ja sitä ennen olen varmasti sen astianpesukoneenkin käynyt tilaamassa ja maksamassa, joten eiköhän remontin hinta ala olla sitten jo selvillä. Mielenkiinnolla odotan, miltä lopputulos näyttää. Joka tapauksessa tämän vuoden pääomatulot taitavat mennä näiden erinäisten remonttien ja vastikkeiden nousujen vuoksi kokonaisuudessaan miinukselle, eli ei taida kesäkuusta eteenpäin olla tarvista maksaa ennakkoveroja. Siltä pahasti vaikuttaa. Helmi- ja huhtikuussa maksoin, tosin huhtikuun erään jo pienensin tuntuvasti vuoden arvioituja tuloja. Mutta näinhän se joskus menee, välillä parempia vuosia, välillä huonompia. Nyt tuli se huonompi. Voi olla, että ensi vuodelle on luvassa yhdessä toisessa asunnossa keittiöremonttia, eli nyt niitä huonompia vuosia voi pahimmillaan tulla kaksikin peräkkäin. Mutta josko se sitten helpottaisi ja olisi taas pidempään suvantovaihetta. Tähän asti minulla on kyllä asuntojen suhteen ollut tosi helppoa, mitään isompaa ja kalliimpaa remonttia en ole joutunut tekemään ja vuokralaistkin ovat olleet hyviä. Eli vuokranantajan raadollinen arki ei ole realisoitunut. Jospa tämä olisikin nyt tälläkin erää tässä.
Mutta on se kyllä huikeaa, miten pieneenkin keittiöön saa kummasti tilan tuntua, kun kaapistot vaihtuu vaaleiksi ja nykyaikaiset kaapistot kätkevät tilaa sisäänsä enemmän. Kyllä se freesaus tekee ihmeitä. Veikkaan, että jos laittaisin asunnon nyt vuokralle, etsien uutta vuokralaista, voisin laittaa vuokratason nykyistä huomattavasti korkeammalle. Mutta tässä sopimuksessa taitaa olla pelkkä indeksikorotuksen mahdollisuus, että näillä nyt mennään. Ja toisaalta, nykyinen asukas on maksanut kohtuullisen kovaa vuokraa murjusta, joten nyt on välillä oikeus antaa hänen nauttia kohtuuhintaisesta asumisesta kivassa, uusitussa asunnossa. Eiköhän tuo hinta tuossa tasaannu, kun tekee kuitenkin nuo sopimuksen sallimat maksimikorotukset lähivuosina.
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti